Baugebiete Burger Feld und Seyboldsdorf Süd/Ost

Aktuelle Baugrundstücksvergabe in den Baugebieten Burger Feld und Seyboldsdorf Süd/Ost

Die Richtlinien für die Vergabe der Grundstücke, die Lagepläne, sowie den Bewerbungsbogen finden Sie unter "Downloads". Bewerbungsschluss ist der 17.10.2023. Aufgrund der großen Nachfrage müssen die Voraussetzungen genau geprüft werden. Die Einhaltung der Bedingungen wird streng kontrolliert.

Die Bebauung muss sich an die Festsetzungen des Bebauungsplanes halten. Mit Ausnahmen und Befreiungen kann nicht gerechnet werden.

 

Baugebiet Burger Feld

Der Grundstückspreis wurde auf 260,- €/qm festgelegt.

 

Dazu kommen:

  •  Erschließungsbeitrag nach dem Baugesetzbuch für die Straßenerschließung (Ablösebeitrag, endgültig): 38,752 €/qm anrechenbarer Baulandfläche
  • Kanalherstellungsbeitrag (unbebautes Grundstück):
    0,91 €/qm Grundstücksfläche
    7,09 €/qm Geschossfläche (1/4 der Grundstücksfläche)
  • Wasserrohrnetzkostenbeitrag (unbebautes Grundstück):
    1,59 €/qm Grundstücksfläche
    3,56 €/qm Geschoßfläche (1/4 der Grundstücksfläche) jeweils zzgl. 7 % MwSt.
  • Glasfaseranschluss: 952,- € inkl. 19 % MwSt.

Bei Geschossflächenmehrungen durch die Bebauung entstehen ein weiterer Kanalherstellungs- und ein Rohrnetzkostenbeitrag nach den jeweils gültigen Satzungen.

 

Die Kanal-Grundstücksanschlüsse und die Kontrollschächte müssen bauseits erstellt werden.

 

Der Grundstückspreis und die Vorausleistungen sind vier Wochen nach der Beurkundung des Grundstückskaufs zu entrichten.

 

An Grunderwerbsnebenkosten (Notariatsgebühren, Grunderwerbsteuer usw.) müssen Sie noch mit etwa 4,5 % des Kaufpreises rechnen.

 

Zentrale Wärmeversorgung, Breitband

Die Stadtwerke Vilsbiburg versorgen Sie zuverlässig mit Wasser, Strom, Wärme und Breitband/Telefon.

Alle Grundstücke im Baugebiet erhalten einen Wärmeanschluss, der bereits bis zur Grundstücksgrenze verlegt ist. Die Kosten werden beim Grundstückskauf abgerechnet und betragen 3.808,- € inkl. 19 % MwSt. Dieser Betrag ist zu bezahlen, egal ob an das Wärmenetz angeschlossen wird oder nicht. Ein Anschlusszwang besteht nicht.

Wenn Sie Ihr Gebäude an das Wärmenetz der Stadtwerke anschließen, entstehen weitere Kosten in Höhe von derzeit pauschal 6.902,- € inkl. 19 % MwSt. für die Übergabestation bzw. den Wärmespeicher. Sie haben damit ein funktionsfähiges Heizsystem. Der Anschluss wird nach Erstellung abgerechnet.

Alle notwendigen Unterlagen zu Ihren Anschlüssen und technische Informationen für Ihren Architekten befinden sich in der Bauherrenmappe der Stadtwerke, die Sie beim Kauf des Grundstücks erhalten.

 

Baugebiet Seyboldsdorf Süd/Ost

Der Grundstückspreis wurde auf 210,- €/qm festgelegt.

 

Dazu kommen:

  • Erschließungsbeitrag nach dem Baugesetzbuch für die Straßenerschließung (Ablösebeitrag, endgültig): 46,50 €/qm anrechenbarer Baulandfläche
  • Kanalherstellungsbeitrag (unbebautes Grundstück):
    0,91 €/qm Grundstücksfläche
    7,09 €/qm Geschossfläche (1/4 der Grundstücksfläche)
  • Wasserrohrnetzkostenbeitrag (unbebautes Grundstück):
    1,59 €/qm Grundstücksfläche
    3,56 €/qm Geschossfläche (1/4 der Grundstücksfläche), jeweils zzgl. 7 % MwSt.
  • Kosten für die Regenwasserzisterne: 6.750,- € inkl. 19 % MwSt.
  • Kosten für den Schmutzwasserschacht: 2.850,- € inkl. 19 % MwSt.
  • Glasfaseranschluss: 1.428,- € inkl. 19 % MwSt.
  • Erdgasanschluss: 2.975,- € ink. 7 % MwSt.

 

Bei Geschossflächenmehrungen durch die Bebauung entstehen ein weiterer Kanalherstellungs- und ein Rohrnetzkostenbeitrag nach den jeweils gültigen Satzungen.

 

Der Grundstückspreis und die Vorausleistungen sind vier Wochen nach der Beurkundung des Grundstückskaufs zu entrichten.

 

An Grunderwerbsnebenkosten (Notariatsgebühren, Grunderwerbsteuer usw.) müssen Sie mit etwa 4,5 % des Kaufpreises rechnen.

 

Die Duldung von Geruchsbelästigungen (Kläranlage, Gülleausbringung) wird in die Verkaufsurkunde aufgenommen und dinglich gesichert.

 

Später entstehen noch die Kosten für den Stromanschluss (bei Bedarf Auskunft von Bayernwerk) und für den Glasfaseranschluss (bei Bedarf Auskunft von den Stadtwerken Vilsbiburg) an. Die Kosten für den Glasfaseranschluss werden bei Beurkundung des Grundstücks erhoben.

Die Stadtwerke Vilsbiburg versorgen Sie zuverlässig mit Wasser, Strom, Wärme und Breitband/Telefon.

Alle notwendigen Unterlagen zu Ihren Anschlüssen und technische Informationen für Ihren Architekten befinden sich in der Bauherrenmappe der Stadtwerke, die Sie beim Kauf des Grundstücks erhalten.

 

Jeder Antragsberechtigte, gemäß den Richtlinien der Stadt Vilsbiburg für die Vergabe von Wohnbaugrundstücken kann bis zum

 

Bewerbungsende am Dienstag, den 17.10.2023

 

die Bewerbung bei der Stadt Vilsbiburg, Liegenschaftsverwaltung, Stadtplatz 26, 84137 Vilsbiburg einreichen. Nach dem Bewerbungsende eingegangene Bewerbungen finden in der ersten Bewerbungsrunde keine Berücksichtigung. Die Bewerbung ist ausschließlich schriftlich anhand des oben genannten Bewerbungsbogens zulässig.

 

Hinweis: Bitte achten Sie auf eine vollständige Bewerbung. Unvollständige Bewerbungen können leider nicht berücksichtigt werden.

 

 

Ansprechpartner:

Peter Stadlöder, Telefon 08741 305-211, E-Mail stadloeder@vilsbiburg.de

Franz Sedlmaier, Telefon 08741 305-216, E-Mail sedlmaier@vilsbiburg.de